咸阳二手房装修流程 2019二手房装修顺序详解

买二手房还买新房，就在自己的一念之间了，而且多半是要根据自己的实际情况来的，有些人看的比较长远，需要对学区房进行一个规划的，买二手房的热度也挺高的，都说二手房装修比较简单，这说法靠谱吗？二手房装修与新房装修区别还是很大的，二手房装修是否简单就看你装修的工程有多少了。本期咸阳装修的小编和大家说下咸阳二手房装修流程，2019二手房装修顺序详解，看完你就知道了该怎么进行二手房装修了。

一、二手房拆除

主要是指拆除墙地砖、地板，拆除、非承重墙、水电路暖气；二手房装修拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。

1、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

2、墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸；墙皮如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；

木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、水路拆除

旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。

4、电路拆除

旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

二、二手房隐蔽工程

包括防水施工、水路改造、电路改造。

1、防水施工

（1）刷第一遍防水。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

（2）刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。

（3）闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

2、水路改造

（1）更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

（2）水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。

（3）在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。

电路改造施工程序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。

三、二手房基础工程

包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。

二手房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、项目和水电气安装项目，在进行这些项目前，装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材，这样装修工程才能顺利进行。

在装修工程开始之前，装修业主就需要确定橱柜和工长所列的，橱柜在安装前，需要橱柜厂家上门三次，一次是在装之前初步测量，二是在装瓷砖后二次精确测量，最后是安装；

在开始装修之前，工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材，如墙地砖、勾逢剂等，装修开始之后，其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。

四、二手房安装工程

和新房装修的步骤类似了，分别是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴、散热器安装、开关插座安装、安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、装修公司进行最后修补、安装配饰等。

关于咸阳二手房装修流程就分享到这里了，可以说是史上比较详细的二手房装修顺序了，希望对您有所帮助。二手房装修的检测和水电工程一定不能忽略，想要在二手房装修上省钱的话，家具不必要全部更换的，如果想要了解更多的装修资讯，继续关注我们齐装网咸阳装修公司。

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