细数拎包入住的精装房5大问题 深受其害的业主含泪转告

现在的开发商为了吸引更多买房者，推出了精装修的房屋销售，让更多的人为之心动，很多房地产公司喊出了“拎包入住”的口号。那么精装房可靠吗？真的如开发商所说的不用操心直接入住吗？今天咸阳装修的小编就来一家业主买了精装房后出现的一些问题以及如何解决这些缺陷。

1、踢脚线问题

这是客厅踢脚线的处理，现在的家庭装修已经很少用这种加工砖来拼凑踢脚线了，即便用砖做踢脚线，一般的做法是在踢脚线位置开槽，这样踢脚线看上去不会那么厚。  

这种就是不开槽，直接用水泥砂浆贴踢脚线到墙面，水泥砂浆的截面用腻子抹平做乳胶漆，看上去很厚重，还容易积灰。  

解决方法：想要改变目前的这种做法，得大费周章，要找专门的工人打拆掉现有踢脚线，再安装实木脚线，还得重新修补乳胶漆。看似简单，工序一点不简单。

2、吊顶问题

卧室顶面走了一圈石膏线作装饰用，可后期业主在添置家具的时候，一旦要订做衣柜到顶，就必须把衣柜这一节的石膏线给锯掉，否则就无法到顶。  

解决方法：安装柜子以前告知衣柜商家这种情况，通知安装工带上切割工具，比着柜子尺寸进行切割，接头处可能会比较难看，但无法避免。

3、水路问题

这是橱柜洗菜盆下方的空间，没有考虑到后期业主可能会使用净水器、碎渣机等设备，无预留插座。  

解决方法：暂无方法解决。动得太大了，不建议破坏墙砖，防水。

4、燃气管问题

燃气管直接落地，让这个小空间本来可以放一个薄一点的架子储物也实现不了。  

还有一些设计上的问题，比如开关位置不合理、插座预留不够等等，由于墙面还做了有色乳胶漆，所以这些问题在后期基本是无法修正的，要增加插座就得在墙面开槽，开槽后修补乳胶漆就一定会出现色差，除非整面墙重做乳胶漆。  

解决方法：通知燃气公司来改管，改短90公分左右合适，然后在橱柜台面上打孔，引入软管进橱柜。

5、阳台的粗糙工艺

阳台上的下水管，不包起来也就算了，下端用石膏堆在一起是什么意思？看上去很脏，而且不大打扫。  

解决方法：后期软装修饰（比如用麻绳包裹）或者找装修工人来用石膏板包起来，同样存在木工，美工等多工种施工问题，价格不便宜，有点不值。

总之推出的精装修房还是有很多问题的，当您想要省事买这样房子的话，小编建议一定要请监理过目，是否存在很多问题。如果您对装修方面的资讯比较感兴趣，那就关注咸阳装修网，我们会定期更新关于装修的攻略，点击“0”元获取四套免费装修设计方案，咸阳装修公司给您不一样的装修体验，让您省心、放心、安心！

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